Immobilier
Exclusivité
Vendu par l'agence VenteLumineux appartement fonctionnel de type 2 avec balcon
Plougonvelin
Situé dans une résidence verdoyante, en retrait à 300 mètres de la plage du Trez-Hir, coquet et lumineux appartement de type 2 offrant 46,57 m2 avec sur ses murs de la peinture anglaise de belle qualité ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer... Hall d'entrée desservant une pièce de vie avec un balcon attenant (appréciable dès l'apparition des beaux jours), une cuisine séparée (à créer selon vos besoins) avec un placard intégré et un cellier attenant (bien pratique), une salle d'eau (douche), un wc indépendant, une chambre séparée, un vaste placard (rangement). Bien non soumis au DPE (Absence de Chauffage). A découvrir rapidement, ce bien immobilier est idéal pour un pied-à-terre en pays d'Iroise !
A savoir : Vue dégagée, porte blindée, un agréable balcon (4,93 m2), exposition plein sud, environnement "figé", une place de parking privative, de faibles charges (travaux récents au sein de la copropriété : toiture refaite : zinc , voirie : enrobé, ravalement), la plage, piscine et les commerces à pied, en sus du potentiel locatif.
Prestations
- Balcon - Parking
Proximité
- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces
Exposition : Sud
Bien non soumis au DPE.
Caractéristiques du bien
Intérieur
Surface habitable : 46,57 m2
Clair
Nb pièces : 2
Nb chambres : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1
Extérieur
Enrobé : oui
Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme - verdoyant
Informations sur la construction
Année de construction : 1962
Style : Ancien / contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Zinc
Assainissement : Tout à l'égout
Aspect financier
Taxe foncière : 198,00 €
Charges courantes/an : 448,72 €
Bien en copropriété
Nombre de lots : 61
Charge de copropriété/trimestre : 112,18 €
Procédure en cours dans la copropriété : - Recouvrement de charges impayées auprès d'un copropriétaire.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CSP Immobilier - Résidence de l'Océan (forum) - 2 boulevard de la Mer, Le Trez-Hir - 29217 Plougonvelin. Tél. : 02 98 48 22 15.
contact@csp-immobilier.fr - Heures d'ouverture : du mardi au samedi, de 9h à 19h, le lundi sur rendez-vous.
SARL au capital social de 8 000 euros - Siret 498 046 721 00011, TVA FR9349804672.