Immobilier
Exclusivité
Vendu par l'agence VenteAppartement type 2 avec terrasse à 2 pas de la plage
Plougonvelin
Situé au cœur du Trez-Hir, dans une résidence de standing avec notamment "interphone, ascenseur, surveillance, employé d'immeuble, et tennis privé", appartement de type 2 fonctionnel avec grande terrasse privative de 24,90 m2 offrant une vie entièrement de plain pied comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine (simple), une chambre séparée avec un placard, une salle d'eau avec douche et wc intégré. A prévoir (selon les besoins) : quelques menus travaux d'amélioration (cuisine, peinture). Ce bien est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif !
A savoir : Aperçu mer/plage, double vitrage, une vaste terrasse de 24,90 m2, un emplacement de parking aérien privatif, une cave sécurisée (bien pratique), possibilité d'acquérir le bien en meublé, la plage et les commerces à pied.
Prestations
- Terrasse - Parking - Cave
Proximité
- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces
Exposition : Est
Caractéristiques du bien
Intérieur
Surface habitable : 31,99 m2
Nb pièces : 2
Nb chambres : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1
VMC
Extérieur
Nb de terrasses : 1
Environnement : - calme
Informations sur la construction
Année de construction : 1987
Style : Ancien / contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Ardoises crochets inox
Mode chauffage : Individuel / électrique
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout
Vide sanitaire : oui
Aspect financier
Taxe foncière : 282,00 €
Charges courantes/an : 557,72 €
Bien en copropriété
Nombre de lots : 422
Charge de copropriété/trimestre : 139,43 €
Procédure en cours dans la copropriété : - Cession du forum à la mairie (en cours) et recouvrement de charges.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique (en kWh EP/m2.an) : 262
Classification norme : de 231 à 330 kWh EP/m2.ankWh EP/m2.an
Consommation gaz à effet de serre (en kg CO2/m2.an) : 8
Classification norme : de 5 à 10 / kg CO2/m².an
CSP Immobilier - Résidence de l'Océan (forum) - 2 boulevard de la Mer, Le Trez-Hir - 29217 Plougonvelin. Tél. : 02 98 48 22 15.
contact@csp-immobilier.fr - Heures d'ouverture : du mardi au samedi, de 9h à 19h, le lundi sur rendez-vous.
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