Immobilier
Exclusivité
Vendu par l'agence VenteStudio vue mer face à la plage du Trez-Hir
Plougonvelin
Située en plein cœur du Trez-Hir au sein d'une résidence sécurisée avec tennis privé, rare et coquet studio de 18,14 m2 de surface offrant une jolie vue dégagée sur la mer et la plage... Hall d'entrée avec un placard (rangement), une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert aménagée et équipée donnant directement sur un agréable balcon bien exposé (sud/est) face au bleu, une salle d'eau (douche) avec un wc intégré. Bien immobilier disponible en Mars 2022. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif !
A savoir : Un balcon bien exposé, PVC, faibles charges de copropriété, la plage et les commerces à pied.
Prestations
- Vue sur mer - Balcon
Proximité
- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces
Exposition : Sud
Caractéristiques du bien
Intérieur
Surface habitable : 18,14 m2
Surface de la pièce de vie : 14,12 m2
Nb pièces : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1
VMC
Extérieur
Etat général du bien : bon état
Etat extérieur du bien : bon état
Informations sur la construction
Année de construction : 1987
Style : Ancien / contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Ardoises crochets inox
Mode chauffage : Individuel / électrique
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout
Aspect financier
Taxe foncière : 192,00 €
Charges courantes/an : 430,76 €
Bien en copropriété
Nombre de lots : 422
Charge de copropriété/trimestre : 107,69 €
Procédure en cours dans la copropriété : - Cession du forum à la mairie (en cours) et recouvrement de charges (1 copropriétaire).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique (en kWh EP/m2.an) : 198
Classification norme : kWh EP / m² / an
Consommation gaz à effet de serre (en kg CO2/m2.an) : 5
Classification norme : kg CO₂ / m² / an
CSP Immobilier - Résidence de l'Océan (forum) - 2 boulevard de la Mer, Le Trez-Hir - 29217 Plougonvelin. Tél. : 02 98 48 22 15.
contact@csp-immobilier.fr - Heures d'ouverture : du mardi au samedi, de 9h à 19h, le lundi sur rendez-vous.
SARL au capital social de 8 000 euros - Siret 498 046 721 00011, TVA FR9349804672.