Immobilier

Appartement de type 3 exposé plein sud

Situé à 200 mètres de la plage du Trez-Hir et des commerces, au sein d'une copropriété verdoyante, bel appartement de type 3 plein sud offrant lumière et vue dégagée pour une surface habitable de 56,24 m². Hall d'entrée, un wc séparé, une agréable pièce de vie de 27,70 m2 avec un placard intégré s'ouvrant directement sur un agréable balcon/véranda (6,63 m2). Un coin cuisine attenant, une salle d'eau (douche), deux chambres sur parquet. Locataire très sérieux en place (loyer actuel : 680 €/mois charges comprises). Lumineux et fonctionnel ! - Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. *Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).
Les Plus : Investissement locatif (locataire déjà en place), vaste pièce de vie, excellente exposition, une cave (rangement), une place de parking privative, copropriété verdoyante et très bien tenue.

Prestations

- Balcon - Parking - Cave

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Sud

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 56,24 m2
Surface de la pièce de vie : 27,70 m2
Clair
Nb pièces : 3
Nb chambres : 2
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1
VMC

Extérieur

Enrobé : oui
Etat général du bien : bon état
Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme - verdoyant

Informations sur la construction

Année de construction : 1973
Style : Ancien
Matériaux : Parpaings-béton
Couverture : Toit terrasse
Mode chauffage : Gaz / chaudière
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout
Vide sanitaire : oui

Aspect financier

Taxe foncière : 412,00 €
Charges courantes/an : 525,76 €

Bien en copropriété

Nombre de lots : 156
Charge de copropriété/trimestre : 131,44 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Consommation (énergie primaire)

183 kWh EP / m² / an
* kg CO₂ / m² / an

Emissions

35 kg CO₂ / m² / an
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Classé dans : Vendu