Immobilier

Charmante maison de type 3 sur terrain clos

Un charme fou pour cette maison en pierres de type 3 chargée d'histoires... Idéalement située en centre-bourg permettant un accès réel et immédiat aux commerces, écoles, GR34... "Véritable nid douillet" avec ses pierres, poutres et son jardin clos de 155 m² très bien exposé. 57 m² habitables rénové comprenant au rez de chaussée : une agréable pièce de vie avec une cheminée (insert) s'ouvrant sur un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement/placard (sous l'escalier). A l'étage : un espace dégagement/rangement, 1 chambre séparée donnant sur le joli jardin, 1 salle d'eau avec douche et lavabo double vasque, 1 wc séparé. Au second et dernier niveau, une pièce mansardée aménagée actuellement en couchages multiples. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un projet de premier achat. A découvrir sans tarder pour un coup de coeur assuré !
Les Plus : Du cachet, double vitrage, cheminée, jardin clos, cuisine aménagée et équipée, une terrasse, un cabanon.

Prestations

- Terrasse - Cheminée

Proximité

- Bourg - Campagne - Sentiers- Ecoles - Commerces - Supermarché

Exposition : Sud

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 57 m2
Clair
Nb pièces : 3
Nb chambres : 2
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1
Nb d'étages : 2

Extérieur

Superficie terrain : 155 m2
Mitoyen
Etat général du bien : bon état
Etat extérieur du bien : bon état

Informations sur la construction

Année de construction : 1750
Style : Ancien
Matériaux : Pierre
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Ardoises
Mode chauffage : Individuel / électrique
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout

Aspect financier

Taxe foncière : 438,00 €

Consommation (énergie primaire)

496 kWh EP / m² / an
16* kg CO₂ / m² / an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1560 et 2160 € - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Emissions

16 kg CO₂ / m² / an
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2022
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Classé dans : Vendu