Immobilier

Magnifique appartement de type 5 au cœur du Trez-Hir

Situé au cœur du Trez-Hir, magnifique appartement ultra fonctionnel de type 5, intérieur très soigné (superbe parquet) offrant une surface habitable très rare de 158,26 m2 au sol à couper véritablement le souffle... Agréable pièce de vie de 61,93 m2 avec aperçu sur le bleu... Lumière traversante (double exposition : Est/Ouest), prestations de qualité, état irréprochable. Ce bien est situé dans une résidence de standing avec ascenseur et tennis privé à 2 pas de la plage et des commerces... Style contemporain, composé d'un hall d'entrée avec placard, vaste pièce de vie, grande cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards dont une avec salle de bains (baignoire) privative + wc et sèche serviette, une autre chambre (bureau actuellement) avec de jolis placards intégrés. Une seconde salle d'eau (douche) avec lavabo double vasque. En face, un second wc indépendant avec lavabo intégré. Idéal en résidence principale, coup de cœur absolument garanti !
Les Plus : Aucun travaux à prévoir, un volume remarquable, nombreux rangements, dernier étage, un emplacement de parking couvert, une cave privative, la plage à pied.

Prestations

- Vue sur mer - Ascenseur - Parking - Cave

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Est

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 127.68 m2
Surface de la pièce de vie : 61,93 m2
Clair
Nb pièces : 5
Nb chambres : 3
Nb salles de bains : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 2

Extérieur

Etat général du bien : excellent état
Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme - verdoyant

Informations sur la construction

Année de construction : 1987/2001
Style : Contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Vélux
Couverture : Ardoises crochets inox
Mode chauffage : Individuel / électrique
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout

Aspect financier

Taxe foncière : 766,00 €
Charges courantes/an : 1 800,00 €

Bien en copropriété

Nombre de lots : 422
Charge de copropriété/trimestre : 450,00 €
Procédure en cours dans la copropriété : - Cession du Forum à la commune (PLOUGONVELIN).

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182,9
9,9
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