Immobilier

Au calme, maison type 5 excellent état avec garage

Idéalement située entre la plage du Trez-Hir et le centre-bourg, agréable maison style contemporain, entièrement rénovée (année 50) via agrandissement (extension de 2015). Lumineuse et fonctionnelle offrant quiétude et qualité de vie (tout à pied). 86,25 m2 composé d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant (bien pratique) avec wc intégré, une chambre avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) privative. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains (baignoire) et wc intégré. Terrasse, terrain de 681 m2 avec murs et puit... Quartier calme, verdoyant, recherché à découvrir rapidement !
Les Plus : Aucun travaux à prévoir, double vitrage et volets électriques, vaste garage + atelier attenant, potentiel de revenus locatif à l'année ou saison (possibilité de faire 2 appartements), en excellent état, bel emplacement.

Prestations

- Terrasse - Garage - Parking - Volets électriques

Proximité

- Mer - Bourg - Campagne - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Ecoles - Commerces

Exposition : Sud-Ouest

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 86,25 m2
Clair
Nb pièces : 5
Nb chambres : 3
Nb salles de bains : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 2
Nb d'étages : 1

Extérieur

Superficie terrain : 681 m2
Nb de terrasses : 1
Nb de garages/box : 1
Etat général du bien : excellent état
Environnement : - calme - verdoyant

Informations sur la construction

Année de construction : 1950
Style : Ancien / contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Toit terrasse
Mode chauffage : Individuel / électrique
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout

Aspect financier

Taxe foncière : 509,00 €
* Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 225.000 € hors honoraires.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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10
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