Immobilier
Exclusivité
Vente Compromis signéLumineuse maison de 1975 sur sous-sol vue sur mer
Plougonvelin - 468.000 € *
Située en fond d'impasse, agréable maison traditionnelle offrant une jolie vue dégagée sur la mer et le fort de Bertheaume... Fonctionnelle sur un joli terrain de 1415 m2 avec allée, potager, jardin et terrasses. La plage et le sentier côtier à 2 pas ! Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement/placard, une chambre séparée, une salle de bains (baignoire + douche) et placard intégré. A l'étage : 3 chambres, 1 bureau ou coin lingerie, un wc séparée, une salle d'eau (douche). Quartier calme et résidentiel, idéale en résidence principale !
A savoir : Vue sur mer, très bel emplacement, pompe à chaleur, marbre, terrasse avec store banne, cheminée (foyer fermé), sous-sol total avec partie "garage, atelier, cave à vins, wc, salle d'eau et coin buanderie".
Prestations
- Vue sur mer - Terrasse - Garage - Parking - Cave - Cheminée
Proximité
- Mer - Bourg - Plage - Sentiers
Exposition : Sud-Ouest
Caractéristiques du bien
Intérieur
Surface habitable : 136,48 m2
Surface de la pièce de vie : 36,97 m2
Clair
Nb pièces : 7
Nb chambres : 4
Nb salles de bains : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 2
Nb d'étages : 1
Extérieur
Superficie terrain : 1415 m2
Nb de terrasses : 2
Nb de garages/box : 1
Etat général du bien : bon état
Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme - verdoyant
Informations sur la construction
Année de construction : 1975
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Ardoises
Mode chauffage : Aérothermie
Type chauffage : Pompes à chaleur
Assainissement : Tout à l'égout
Aspect financier
Taxe foncière : 1 450,00 €
* Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 450.000 € hors honoraires.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique (en kWh EP/m2.an) : 204
Classification norme : de 151 à 230 kWh EP/m2.an
Consommation gaz à effet de serre (en kg CO2/m2.an) : 15
Classification norme : de 11 à 20/ kg CO2/m².an
CSP Immobilier - Résidence de l'Océan (forum) - 2 boulevard de la Mer, Le Trez-Hir - 29217 Plougonvelin. Tél. : 02 98 48 22 15.
contact@csp-immobilier.fr - Heures d'ouverture : du mardi au samedi, de 9h à 19h, le lundi sur rendez-vous.
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