Immobilier

Appartement de type 2 au cœur du Trez-Hir

En exclusivité, agréable appartement de type 2 comprenant 48,47 m² habitables. Situé dans une résidence de standing comprenant : digicode, ascenseur et tennis privé à 2 pas de la plage et des commerces... Hall d'entrée avec vaste placard intégré, un wc séparé avec lavabo + rangement. Une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une agréable chambre séparée sur parquet de 12,37 m² avec accès sur un balcon de 3,67 m2 attenant offrant un aperçu sur la mer... Dégagement, une salle d'eau avec douche. Idéal en projet de résidence principale, secondaire voire investissement locatif. Du volume, fonctionnel, à découvrir rapidement !
Les Plus : Résidence calme et sécurisée avec un joli emplacement n°1 (à 2 pas de la plage), volets électriques, pvc, sympathique véranda de 6 m2 permettant ainsi d'obtenir une pièce supplémentaire selon vos envies "été/hiver".

Prestations

- Balcon - Ascenseur - Véranda - Volets électriques

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Est

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 48,47 m2
Surface de la pièce de vie : 25 m2
Nb pièces : 2
Nb chambres : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1
VMC

Extérieur

Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme

Informations sur la construction

Année de construction : 1987
Style : Ancien / contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Ardoises crochets inox
Mode chauffage : Individuel / électrique
Type chauffage : Radiateurs inertie sèche
Assainissement : Tout à l'égout

Aspect financier

Taxe foncière : 333,00 €
Charges courantes/an : 750,20 €

Bien en copropriété

Nombre de lots : 422
Charge de copropriété/trimestre : 187,55 €
Procédure en cours dans la copropriété : - Cession du Forum à la mairie.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

288
14
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