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Immobilier

Lumineux appartement fonctionnel de type 3

Situé dans une résidence verdoyante, en retrait à 200 mètres de la plage du Trez-Hir, agréable et lumineux appartement de type 3 déjà rénové offrant une vue dégagée sur la mer... Pièce de vie avec balcon pour les beaux jours, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier attenant (bien pratique), une salle de bains (baignoire), un wc séparé, deux chambres, un vaste placard (rangement). Locataire sérieux actuellement en place (loyer : 560 €), idéal pour un investissement en bord de mer !
Les Plus : Vue dégagée sur le bleu, un balcon de 4,86 m2, exposition sud, environnement figé, une place de parking privative, faibles charges de copropriété (travaux récents de copropriété : toiture, voirie, ravalement).

Prestations

- Vue sur mer - Balcon - Parking

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Sud

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 55,10 m2
Surface de la pièce de vie : 21,69 m2
Clair
Nb pièces : 3
Nb chambres : 2
Nb salles de bains : 1
Nb de WC : 1
Nb d'étages : 3

Extérieur

Enrobé : oui
Etat général du bien : bon état
Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme - verdoyant

Informations sur la construction

Année de construction : 1962
Style : Moderne
Matériaux : Parpaings
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Zinc
Mode chauffage : Individuel / électrique
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout

Aspect financier

Taxe foncière : 350,00 €
Charges courantes/an : 496,04 €
* Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 130.000 € hors honoraires.

Bien en copropriété

Nombre de lots : 61
Charge de copropriété/trimestre : 124,01 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

262
14
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Classé dans : Portefeuille | Vente