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Superbe appartement soigné de type 4 en rez-de-jardin

Situé à 400 mètres de la plage du Trez-Hir dans un environnement calme et verdoyant, magnifique appartement de type 4 offrant une vue dégagée sur la nature pour une surface de 78,91 m² habitables en excellent état. Hall d'entrée avec placards (vestiaire/ coin buanderie), une agréable et lumineuse pièce de vie avec vaste cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif... dégagement, un bureau (ou chambre d'enfant) avec placard intégré. un wc séparé avec lavabo, une salle d'eau (douche) avec sèche serviette intégré, deux chambres. Luminosité et volume, coup de cœur assuré !
Les Plus : Fonctionnel, jardin privatif + terrasse de 13,44 m2 pour les beaux jours, double vitrage et volets électriques, deux places de parking, aucun travaux à réaliser, entrée indépendante.

Prestations

- Terrasse - Parking - Eclairage extérieur - Volets électriques

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Sud

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 78,91 m2
Surface de la pièce de vie : 31,65 m2
Clair
Nb pièces : 4
Nb chambres : 3
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1
VMC

Extérieur

Nb de terrasses : 1
Enrobé : oui
Etat général du bien : excellent état
Etat extérieur du bien : excellent état
Environnement : - calme - verdoyant

Informations sur la construction

Année de construction : 2009
Style : Contemporain
Matériaux : Parpaings
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Toit terrasse
Mode chauffage : Individuel / électrique
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout

Aspect financier

Taxe foncière : 463,00 €
Charges courantes/an : 864,24 €

Bien en copropriété

Nombre de lots : 133
Charge de copropriété/trimestre : 216,06 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172
5
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Classé dans : Portefeuille | Vente | Vendu