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Immobilier

Lumineux appartement fonctionnel de type 2 avec balcon

Situé dans une résidence verdoyante, en retrait à 300 mètres de la plage du Trez-Hir, coquet et lumineux appartement de type 2 offrant 46,57 m2 avec sur ses murs de la peinture anglaise de belle qualité ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer... Hall d'entrée desservant une pièce de vie avec un balcon attenant (appréciable dès l'apparition des beaux jours), une cuisine séparée (à créer selon vos besoins) avec un placard intégré et un cellier attenant (bien pratique), une salle d'eau (douche), un wc indépendant, une chambre séparée, un vaste placard (rangement). Bien non soumis au DPE (Absence de Chauffage). A découvrir rapidement, ce bien immobilier est idéal pour un pied-à-terre en pays d'Iroise !
Les Plus : Vue dégagée, porte blindée, un agréable balcon (4,93 m2), exposition plein sud, environnement "figé", une place de parking privative, de faibles charges (travaux récents au sein de la copropriété : toiture refaite : zinc , voirie : enrobé, ravalement), la plage, piscine et les commerces à pied, en sus du potentiel locatif.

Prestations

- Balcon - Parking

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Sud
Bien non soumis au DPE.

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 46,57 m2
Clair
Nb pièces : 2
Nb chambres : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1

Extérieur

Enrobé : oui
Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme - verdoyant

Informations sur la construction

Année de construction : 1962
Style : Ancien / contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Zinc
Assainissement : Tout à l'égout

Aspect financier

Taxe foncière : 198,00 €
Charges courantes/an : 448,72 €
* Dont 5,85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 132.000 € hors honoraires.

Bien en copropriété

Nombre de lots : 61
Charge de copropriété/trimestre : 112,18 €
Procédure en cours dans la copropriété : - Recouvrement de charges impayées auprès d'un copropriétaire.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Classé dans : Portefeuille | Vente