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Appartement de type 1 bis avec balcon

Coquet appartement de type 1 bis rénové situé dans une résidence de standing avec ascenseur et tennis privé à 2 pas de la magnifique plage du Trez-Hir. 29,34 m2 habitables au style contemporain comprenant : un hall d'entrée avec un vaste placard intégré (bien pratique), une salle d'eau (douche) avec un coin wc intégré + un placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagé et équipée, un coin chambre séparée. Locataire très sérieux en place (loyer actuel : 410 €/mois charges comprises). - Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2022. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Fonctionnel et sans travaux à prévoir !
Les Plus : En bon état, vélux et ballon d'eau chaude récent, un balcon de 5,89 m2 (attenant au séjour/chambre) offrant une vue sur le bleu, PVC, immeuble sécurisé (vigik/interphone, vidéo surveillance), la plage et les commerces à pied.

Prestations

- Vue sur mer - Balcon - Ascenseur - Ménage (copropriété)

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Est

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 29,34 m2
Surface de la pièce de vie : 14,63 m2
Clair
Nb pièces : 2
Nb chambres : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 1
VMC

Extérieur

Enrobé : oui
Etat général du bien : bon état
Etat extérieur du bien : bon état
Environnement : - calme

Informations sur la construction

Année de construction : 1987
Style : Contemporain
Matériaux : Parpaings-béton
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Ardoises crochets inox
Mode chauffage : Individuel / électrique
Type chauffage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout
Vide sanitaire : oui

Aspect financier

Taxe foncière : 297,00 €
Charges courantes/an : 498,20 €
* Dont 6,86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 105.000 € hors honoraires.

Bien en copropriété

Nombre de lots : 422
Charge de copropriété/trimestre : 124,55 €
Procédure en cours dans la copropriété : - Cession du forum à la mairie (en cours) et recouvrement de charges (1 copropriétaire).

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179
5
IMPRIMER LA FICHE
Classé dans : Portefeuille | Vente