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Immobilier

Propriété soignée de type 8 à 200 mètres de la plage du Trez-Hir

Une superbe situation pour cette agréable maison fonctionnelle en excellent état (intérieur/extérieur) offrant qualité de vie, volumes et une luminosité optimale... Au rez-de chaussée : un sas servant de hall d'entrée, une vaste pièce de vie intégrant une partie séjour en rez-de-jardin, une salle à manger avec une cuisine récente contemporaine ouverte entièrement aménagée et équipée, une véranda attenante, une belle chambre en rez-de-jardin avec un dressing intégré, une salle de bains (baignoire) à proximité, un wc séparé avec lavabo, un bureau avec placard desservi par un sas (véranda), un coin cellier. A l'étage (accessible par deux côtés) : une vaste salle de jeux, quatre chambres, une salle d'eau (douche), un wc séparé, dégagement. Combles aménagés. Très bel emplacement, environnement figé à découvrir très rapidement !
Les Plus : Quartier résidentiel, construction de qualité, cheminée (foyer fermé), joli terrain entièrement clos avec terrasse plein sud et barbecue intégré, 2 abris de jardin en bois + 1 dépendance en dur, enrobé (parking), portail électrique, murs en pierres, palmier, la plage, piscine, cinéma et commerces à pied...

Prestations

- Terrasse - Véranda - Parking

Proximité

- Mer - Cinéma - Plage - Piscine - Sentiers- Commerces

Exposition : Sud-Ouest

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface habitable : 180 m2
Nb pièces : 8
Nb chambres : 5
Nb salles de bains : 1
Nb salles d'eau : 1
Nb de WC : 2
Nb d'étages : 1
Grenier

Extérieur

Superficie terrain : 724 m2
Nb de terrasses : 1
Enrobé : oui
Etat général du bien : excellent état
Etat extérieur du bien : excellent état

Informations sur la construction

Année de construction : 1987
Style : Ancien / contemporain
Matériaux : Parpaings
Fenêtres : Double vitrage
Couverture : Ardoises crochets inox
Mode chauffage : Fuel
Type chauffage : Radiateurs / Thermostat
Assainissement : Tout à l'égout

Aspect financier

* Dont 2,93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 410000 € hors honoraires.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136,1
30,39
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Classé dans : Portefeuille | Vente