Vente Appartement Plougonvelin
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Vente Appartement
Plougonvelin

Réf. 85945811

5 pièces

2 chambres

112.55 m²

328 000 €

Informations complémentaires

Bel appartement T5 plein sud avec balcons

328 000 €

Situé en retrait au calme, dans une agréable résidence à taille humaine alliant un environnement verdoyant et un emplacement à 150 mètres de la plage du Trez-Hir, du volume pour ce coquet appartement de type 5 offrant de l'espace et du confort pour une surface totale habitable de 112,55 m2... Hall d'entrée, un wc séparé, une salle d'eau (douche), lumineuse pièce à vivre sur parquet (chêne) de 43,01 m2 sans aucun vis-à-vis donnant "plein sud". Une cuisine indépendante (neuve) entièrement aménagée et équipée, un espace bureaux/chambre d'enfants (cloisons modulable selon les besoins), deux chambres supplémentaires avec placards et vue dégagée sur le bleu. L'ensemble des pièces desservies par de multiples balcons/véranda filants... Bien immobilier situé en copropriété : 156 lots. Pas de procédure actuellement. Les plus : vue dégagée sur mer et verdure, plusieurs poste "travaux de rénovation" déjà réalisé, lumineux et fonctionnel, vaste pièce à vivre, fenêtres en double vitrage (aluminium), une cave et deux places de parking privatives, copropriété très bien tenue, pas de travaux à prévoir/réaliser. Emplacement de qualité, panorama et volumes impressionnants sont les atouts indéniables de ce bien immobilier rare en pays d’Iroise pouvant convenir tant en résidence secondaire que pour une résidence principale permettant une qualité de vie !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Véranda 11 m²

Proximités

  • Cinéma 150 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 100 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 112 m²
  • Taxe foncière 727 € / an
  • Charges de copropriété 1016 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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