Vente Maison Lampaul-Plouarzel
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Vente Maison
Lampaul-Plouarzel

Réf. 84639745

5 pièces

107 m²

728 000 €

Informations complémentaires

Emplacement exceptionnel et vue mer imprenable

728 000 €

Situation unique, Vue imprenable en première ligne face à Ouessant et Molène donnant sur le GR34, charmante maison de qualité (construction de 1961) avec une agréable double exposition est-ouest. 107 m2 comprenant une entrée, un wc séparé avec un lavabo, un séjour avec agréable cheminée, deux chambres avec placard, une salle d'eau (douche). Une cuisine, une sympathique véranda (salle à manger) en rez-de jardin face au bleu... Un cellier. A l'étage (sous mansarde), un second wc, dégagement, deux pièces supplémentaires (couchages). Un joli terrain de 991 m2 de surface. Les plus : cadre naturel préservé offrant tranquillité et proximité avec la nature (GR34), un accès direct à la plage, fort potentiel locatif, du cachet (une véritable âme se dégage), un merveilleux panorama (à couper véritablement le souffle) offrant une multitude de couleurs variés au fil de la journée... Emplacement d'exception rare et convoité : à découvrir pour un coup de foudre !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 991 m²

Proximités

  • Mer 10 mètres
  • Plage 10 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 28 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle242kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions62kg CO2/m².an

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