Vente Maison Plougonvelin
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Vente Maison
Plougonvelin

Réf. 85526125

7 pièces

4 chambres

137.41 m²

379 990 €

Informations complémentaires

Maison 1974 avec volume et terrain clos de 1000 m2

379 990 €

Située en retrait, dans un cadre champêtre à moins d'1 km du Bourg, des écoles et des commerces, agréable et lumineuse maison traditionnelle (1974) élevée sur sous-sol. 137,41 m2 m² habitables déjà rénovée (pas de travaux à prévoir). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée s'ouvrant directement sur une vaste pièce pièce de vie de 55m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et présence d'un poêle à bois 'Aasgard'. Une cuisine attenante semi-ouverte aménagée et équipée offrant une vue dégagée sur la campagne. Une chambre séparée, un wc indépendant avec lavabo (possibilité création de salle d'eau), dégagement (placard). A l'étage, vous trouverez 3 chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) et dressing privatifs. Une salle de bains (baignoire) supplémentaire indépendante, un second wc séparé. Les plus : rénovation de qualité, huisseries PVC (volets électriques), isolation en ouate de cellulose, chauffage par pompe à chaleur VIESSMANN. joli terrain clos et arboré de 1000m² avec un plan d'eau, portail et garage motorisés, isolation intérieur et extérieure, terrasse sans vis-à-vis direct, exposition sud et traversante, sous-sol total 115 m2 (chaufferie, stockage, rangements, multiples stationnement, cave, lingerie). Bien immobilier idéal en famille (résidence principale ou secondaire). Du volume, fonctionnelle, en excellent état : à découvrir pour un coup de cœur !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Sous-sol 116 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Centre ville 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.7% ( 9 990 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 137 m²
  • Taxe foncière 1054 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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