Vente Appartement Plougonvelin
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Vente Appartement
Plougonvelin

Réf. 84923882

5 pièces

2 chambres

127.68 m²

269 990 €

Informations complémentaires

Grand appartement soigné de type 4/5

269 990 €

Au cœur du Trez-hir, dans une résidence calme et sécurisée, une véritable sensation d'être comme sur un "bateau" grâce à ce bel et rare emplacement, coquet appartement fonctionnel de type 4/5 offrant de la luminosité, du cachet et un volume à couper le souffle : 127,68 m2 de surface (158 m2 utile au sol). Entrée avec placards, vaste pièce de vie de 61,93 m2 sur parquet de qualité, cuisine séparée donnant à l'ouest aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec une salle de bains (baignoire) privative et rangement + un wc intégré. 1 grand bureau (pouvant être une 3ème chambre selon les besoins) avec multiples placards, une salle d'eau (douche) et lavabo double vasque, un wc séparé avec un lavabo. Bien immobilier situé en copropriété : 432 lots. - Sous procédure actuellement : "Cession du forum et des espaces communs" à la mairie. Les plus : lumineux (est / ouest), fonctionnel (nombreux placards), pas de travaux à prévoir, 1 emplacement de parking couvert (bien pratique). Pouvant convenir en résidence principale ou secondaire, voir locatif. A découvrir pour un ressenti de bien-être !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 65 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Cinéma 10 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Mer 20 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 50 mètres
  • Plage 20 mètres
  • Tennis 40 mètres

Prestations

  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Tennis

Mentions légales

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.84% ( 9 990 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 127 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges de copropriété 1752 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 432
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation162kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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